Objektbeschrieb



Beim Kaufobjekt handelt es sich um die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss Nordwest an der Buchholzstrasse 54 in 3604 Thun. Der Stockwerkeigentumsanteil (Grundstück Nr. 506-8) des Kaufobjekts beträgt 463/10’000. Die Nordwest- / Nordost-ausgerichtete Wohnung befindet sich in dem im Jahr 2014 fertiggestellten, minergiezertifizierten Mehrfamilienhaus Buchholzstrasse 54, welches zusammen mit den beiden typgleichen Mehrfamilienhäusern Buchholzstrasse 52 & 56 und der Autoeinstellhalle Neufeldstrasse 2 die Wohnüberbauung „Buchholzgarten“ bildet.


Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 100 m2:

  • Entrée & Gang, ca. 12.7 m2
  • Wohnen, ca. 26.3 m2
  • Küche, ca. 8.7 m2
  • Essen, ca. 17.0 m2
  • Büro, ca. 12.7 m2
  • Badezimmer, ca. 6.5 m2
  • Schlafen, ca. 13.1 m2
  • Dusche & WC, ca. 3.4 m2
  • Terrasse (ca. 26.6 m2)

Zur Wohnung gehört ein Keller (ca. 16.8 m2) mit Waschturm und Lavabo im Untergeschoss.


Bei Interesse kann auch der Autoeinstellhallenplatz Nr. 21 (Miteigentumsanteil Nr. 506-24-21 (5/161)) in der Autoeinstellhalle Neufeldstrasse 2 mit direktem Zugang via Lift und Treppenhaus für Fr. 30’000.00 gekauft werden.

Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss; sie befindet sich in gepflegtem Zustand. Auch das Mehrfamilienhaus und die Einstellhalle befinden sich in gut unterhaltenem Zustand.


Der amtliche Wert der Wohnung beträgt Fr. 481’790.00 und derjenige des Einstellhallenplatzes Fr. 24’730.00.